Секреты бюджетного ремонта «однушки»

Чек-лист: всё ли вы сделали по порядку?

И напоследок — небольшой контрольный список того, что в какой последовательности нужно делать во время ремонта.

1. Работа по перепланировке. Разрушение или возведение стен и перегородок. Прокладка и замена электрической проводки.
2. Сантехнические работы, ремонт и замена системы отопления. Ставьте мойки, унитазы, новые ванны, меняйте радиаторы отопления на новые.
3. Подготовка основания для пола. Заливка стяжек, укладка теплых полов, если вы их планируете.
4. Демонтаж и замена окон. Естественно, после того, как высохнет подготовленное основание для пола.
5. Подготовка стен и потолка: штукатурка, левкас, выравнивание. Обшивка стен гиспокартоном.
6. Установка кондиционеров.
7. Отделочные работы: покраска стен, поклейка обоев. Работа с кафельной плиткой в ванной и туалете.
8. Установка розеток и выключателей.
9. Финишное покрытие пола: настилается покрытие (ламинат, паркет, линолеум, напольная плитка) и устанавливаются плинтусы.
10. Установка межкомнатных дверей, порогов.
11. Завершающий штрих — натяжные потолки (если вы планируете из натягивать) и установка потолочных и настенных светильников.

Естественно, не забывайте после каждого этапа работ вывозить строительный мусор в заранее заготовленных мешках и пакетах.

Будете держать эти советы в голове — ремонт пройдет легко, спокойно, без нервотрепки и закончится точно в срок. Правда-правда!

Определяемся с видом ремонта

Прежде чем приступать к ремонту однокомнатной квартиры, следует определиться, чтобы вы хотели изменить или дополнить в своем помещении. От этого зависит сложность выполнения ремонта. Например, при сносе перегородок и их установке в новом месте, ремонт будет попадать под категорию «капитальный».

Всего существует несколько видов ремонта:

• Капитальный;
• Косметический;
• Бюджетный;
• Евроремонт.

На следующем этапе нужно определиться с бюджетом, который получится выделить на осуществление всех ремонтных работ. Далее необходимо составить план ремонта и список строительных материалов, которые понадобится купить.

Самым простым в осуществлении считается бюджетный ремонт однокомнатной квартиры. При его осуществлении производится выравнивание стен и потолков, с последующей их отделкой, без замены сантехники и электропроводки. Бюджетный ремонт, как и косметический, не требует сноса перегородок и серьезного вмешательства в коммуникационные системы жизнеобеспечения квартиры.

С чего начать бюджетный ремонт однокомнатной квартиры?

Бюджетный ремонт подразумевает использование недорогих, но безвредных материалов для отделки. В качестве таких материалов, может использоваться водоэмульсионная краска для потолка, ламинированный паркет или линолеум, для пола. Само собой разумеется, что любой вид ремонта, даже бюджетный, состоит из нескольких этапов, которые включают в себя самые разнообразные работы.

Все начинается с выноса мебели и демонтажа старых отделочных материалов. К этому времени уже нужно определиться с тем, будут ли подвергаться отделке все поверхности в квартире или некоторые из них, так и останутся без изменений. Это позволит сэкономить, поскольку первостепенная задача при осуществлении бюджетного ремонта квартиры, в первую очередь, связана с экономией.

На следующем этапе, нужно подвергнуть анализу поверхности, которые требуют проведения отделочных работ. В данном случае, речь идет о дефектах, которые не могут быть оставлены без изменений, поскольку это серьезно повлияет на качество отделочных работ.

Совет №3 – как сэкономить на отделке стен

После снятия старых обоев необходимо оценить качество поверхностей. Если они практически не имеют дефектов, трещин, неровностей, можно сразу приступать к отделочным работам. Многие советуют для удешевления ремонта выбрать покраску, но такой вариант подходит только для идеальных поверхностей. Если есть небольшие дефекты, скрыть их можно с помощью плотных обоев с рельефным рисунком.

Если штукатурка совсем старая, лучше полностью удалить её, а для ускорения и удешевления работы выровнять стены с помощью гипсокартона. Это намного бюджетнее, проще, и на отделку уйдёт меньше времени, чем на черновую и чистовую штукатурку. Кроме того, за ними можно скрыть электропроводку и соорудить перегородки для зонирования. Нужно помнить, что для гипсокартона потребуется возвести каркас из профилей, который уменьшит площадь помещения минимум на 5 см с каждой стороны. Для крохотных комнатушек это будет критично.

Статья по теме:

Проект однокомнатной квартиры

Если не обращаетесь к дизайнеру делая всё самостоятельно, то ксерокопируйте кучу планов своей однушки, вооружайтесь карандашом и вперёд чертить планировку. На этом этапе ваша задача расположить всё что вы выписали в первом пункте. Как показывает практика, в однокомнатной квартире сделать это не всегда просто. Не забудьте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планировки на компьютере. В этом нет смысла, если вы хотите просто накидать план расстановки мебели. Нерационально тратить время на осваивание программы, чтобы потом сделать в ней только одну свою квартиру. Листика и карандаша вполне достаточно. Также можете сфотографировать план квартиры и рисовать на нём расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть в пейнте хоть в фотошопе. Или сходите к фирмам делающим мебель на заказ. Они бесплатно сделают вам что-то такое:

На этом этапе можно задуматься и о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании, комнаты разделены стенами и дверями. Сейчас модно сносить стены и делать квартиру студию, но можно подумать и о возведении дополнительных стен, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Достаточная комфортная площадь спальни — 10 метров квадратных. Это уже полноценная комната без всяких компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придётся приставлять к одной из стен.

При расположении унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет производиться отвод в канализацию. Подвести воду не проблема — вода там под давлением и ни уклона ни диаметра труб не надо. А вот с отводом проблемы могут быть: канализационная труба требует уклона, и нежелательно относить её слишком далеко от стояка.

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с расположением бывают вполне удачными. Особенно когда вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить её в стену, сделав откидной, можно соорудить под неё нишу или зонировать под неё комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе составления проекта нужно думать о таких вещах.

Освещение квартиры с одной комнатой

Все помещения должны быть светлыми, поэтому этому фактору нужно уделить отдельное, пристальное внимание. Осветительных приборов при низком естественном свете должно быть много – очень много

Свет поможет сделать жилище максимально уютным, а также прибавит ширину.

Яркий свет зрительно сделает помещение шире

Чтобы добиться нужного эффекта Вам придется приобрести не только современные люстры и лампы, но и добавить множество светильников, разместив их по всему периметру однушки. При выборе ламп и их количества руководствуйтесь точным подсчетом устройств.

Светильники должны освещать каждый уголок, но при этом яркость не должна быть слишком большой. Стильным решением будет покупка светильников или потолков с подсветкой из светодиодов – устройства не раздражают глаз, и могут создавать приятные градиенты.

Для освещения квартиры используйте большое количество светильников

Разработка ванного интерьера

Конечно, в однокомнатной квартире нельзя рассчитывать на очень большую ванную комнату. Именно поэтому меблировку в этом помещении следует свести к минимуму.

Интерьер ванной в однушке

Как говорилось ранее, стиральную машину можно разместить на кухне, а в туалете оставить только самое необходимое:

• Ванная или душевая кабинка.
• Раковина с настенным зеркалом.
• Унитаз.
• Мусорное ведро – можно разместить под раковиной при условии наличия под ней ящика.
• Несколько настенных полок для хранения вещей для гигиены.

Стены ванной обязательно должен покрывать кафель. Пол также можно сделать из этого покрытия, но он должен быть максимально не скользким, а для большей уверенности в своей полной безопасности разместите плотно прилегающие коврики. Цветовая гамма не должна отличаться от всего стилистического решения, примененного в квартире.

Подробнее о кухне

Самое большое количество пространства занимает холодильник. Его следует размещать в углу, ближайшем к дверному проему или краю кухонной зоны, если у Вас квартира-студия. Для тех, кто кушает исключительно дома, и предпочитает готовить, можно разместить и духовой шкаф с вытяжкой над плитой.

Организация кухни в квартире студии

Можно расширить пространство путем перепланировки – превращения однушки в студию. На данный момент это решение является одним из самых популярных и востребованных. Для осуществления поставленной цели придется демонтировать стену между комнатой и кухней – это возможно при условии отсутствия других препятствий в виде ванной комнаты или туалета.

Пример перепланировки однушки в студию

Чтобы максимально закрепить визуальный эффект на стенах свободного пространства можно установить несколько зеркал.

Напоследок, напомним о самых важных аспектах меблировки однокомнатной квартиры. Обязательно выбирайте мебель светлых тонов современной стилистики и функциональности (трансформеры, складные столы и диваны, антресоли).

Интерьер современной однокомнатной студии

Удачные варианты

Качественный ремонт жилья подразумевает, помимо технического усовершенствования и замены составляющих помещения и коммуникационных элементов, еще и декорирование комнаты в определенном стилевом направлении.

Каждый дизайн предусматривает специфичные правила и применение определенной отделки, меблировки и аксессуаров. Каждый элемент призван подчеркивать индивидуальность и формировать уникальный облик интерьера, помимо этого выполняя еще и определенное назначение.

Чтобы выбрать самый удачный вариант ремонта, нужно учесть, кто будет жить в квартире. За счет индивидуального оформления жилое пространство становится более функциональным и удобным для проживания.

Посмотрите фото с готовыми вариантами ремонта, чтобы понять, как выглядят интерьеры, оформленные в тех или иных стилевых направлениях.

Для молодой семейной пары подходит хай-тек оформление, минималистический дизайн, интерьеры в стиле модерн и конструктивизм. Эти современные варианты подойдут и деловым людям. На фото ниже – пример готового ремонта в однокомнатной квартире-хрущевке:

Многочисленные технические устройства встроенного типа облегчают и ускоряют выполнение домашних дел. На фото однокомнатных квартир после ремонта можно убедиться, насколько современно смотрится такой дизайн.

Творческим натурам придется по душе жилье, оформленное в авангардном стиле, в направлениях фьюжн, арт-деко, поп-арт и лофт. Такой дизайн дает возможность собственникам проявить себя и воплотить в жизнь неожиданные решения.

Зрительно представить особенности такого оформления помогут фотографии.

Ниже – фото однушки, стилизованной под лофт-дизайн:

Для семей, в которых есть дети, больше подходит классический дизайн, предусматривающий применение мягких цветов и предметов мебели с плавными линиями. Этот стиль пользуется огромной популярностью.

Людям, которые любят романтику, можно порекомендовать стилевое направление ренессанс. Квартиры со студийной планировкой погружают в сказочный мир, что наглядно демонстрируют фото таких интерьеров.

Собственникам квартир, вступивших в пору зрелого возраста, придется по вкусу роскошный дизайн в стиле рококо или не менее шикарного барокко. Многие люди, увидев фото подобных интерьеров, принимают решение оформить свое жилье именно так.

Каждый из вариантов ремонта квартиры соответствует определенному стилевому направлению. Но если вы хотите создать многофункциональный и комфортабельный интерьер в небольшой квартире, есть масса идей, позволяющих использовать каждый метр малогабаритного жилья максимально рационально.

Квартира со студийной планировкой является идеальным решением для маленькой семьи. Особенность таких интерьеров заключается в минимуме несущих конструкций (за счет этого создается эффект свободного пространства), правильной расстановке акцентов и удачном зонировании.

Замечательной идеей станет применение подиума для обозначения кухонной зоны или зоны для сна.

С помощью барной стойки можно отделить гостиную от кухонного пространства.

На фото можно увидеть особенности такого дизайна в маленькой квартире.

Еще один интересный вариант – переделка однокомнатного жилья в двухкомнатное. Многие считают, что эту идею нереально воплотить в жизнь — и напрасно.

Реализовать эту задумку можно за счет нескольких способов оформления:

1. Перемещения маленькой кухни в коридор или кладовую.
2. Если позволяет пространство, ванная комната объединяется с туалетом, а на освободившемся месте размещается кухонная зона.
3. Пространство делится на зоны, за счет чего площадь одного помещения зрительно делится надвое.
4. Если потолки в квартире высокие, можно организовать второй этаж. Фото преобразования интерьера за счет такого приема демонстрируют, что это прекрасное решение для рациональной организации пространства.
5. Перенос рабочей зоны на балкон – еще одна толковая идея, достойная внимания – к тому же позволяющая сэкономить место.
6. Игра со стеновыми поверхностями: разбивка стены, отделяющей кухонную зону от гостиной, позволит раздвинуть границы пространства. Главное помещение при этом можно поделить надвое при помощи дополнительной перегородки. Если ремонт выполняется в новостройке, демонтировать стены и вовсе не придется.

Многочисленные фото готовых ремонтов, реализованных в однокомнатных квартирах, дают возможность рассмотреть позитивные и негативные моменты оформления и найти наиболее удачное решение.

Заранее обдумайте ключевые акценты и грамотно подготовьте дизайнерский проект, чтобы получить комфортный и безупречный интерьер.

Устройте кастинг строителей

Начните с кастинга прорабов и строительных бригад. С ними вы обсудите ваш бюджет и перечень работ и материалов, которые в этот бюджет войдут.

Хорошие строители смогут предложить альтернативные варианты, если у вас не хватает денег на ту или иную услугу. Это может быть реставрация ванны вместо ее замены или базовое выравнивание стен (без идеала).

Выбрать нужно именно прораба. При хорошем раскладе вы не будете контактировать со строителями, и все вопросы будете решать с одним человеком, а не с бригадой.

С осторожностью стоит рассматривать пакетные предложения строительных фирм. Во-первых, у них часто встречаются «скрытые» платежи: они дают перечень работ и смету на него, умалчивая о некоторых деталях и нюансах

Их сметы выглядят очень подробными, но в процессе возникает множество доработок

Во-первых, у них часто встречаются «скрытые» платежи: они дают перечень работ и смету на него, умалчивая о некоторых деталях и нюансах. Их сметы выглядят очень подробными, но в процессе возникает множество доработок.

Во-вторых, слишком много людей включено в процесс: сначала приезжает менеджер на оценку и просчет; позже вам звонит еще один менеджер, который согласует и заключает договор; потом бригада может поменяться несколько раз и так далее. Если никто не ведет проект от и до, результат непредсказуем.

Лучше всего работает старое доброе сарафанное радио, рекомендации друзей, знакомых и коллег. Но и они не дают стопроцентной гарантии: прораб может сделать пять замечательных ремонтов, а на шестом уйти в запой. Не повредит послушать интуицию — найдите человека, который будет вам по душе, ведь вы ему доверяете свой дом.

Как найти дизайнера интерьеров и хорошего мастера по ремонту?

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Основные правила бюджетного ремонта. С чего начать?

Затевая такое важное дело как бюджетный ремонт квартиры своими руками, стоит очень придирчиво оценить состояние электропроводки, водоснабжения, канализации, отопления. Убедившись, что с данными коммуникациями все нормально, можно приступать к оценке непосредственно самих помещений

Как правило, переделке подвергаются следующие элементы квартиры.

1. Стены – изначально внимательно изучают состояние черновой штукатурки, если она крепкая, не осыпается, то есть два пути их обновления.
2. Отделка под обои – когда стены ранее уже были оклеены обоями немного проще, следует лишь качественно удалить старые, загрунтовать стены и поклеить новые. Если основание неровное, придется зашпаклевать стены либо обшить их гипсокартоном.

   Подготовка стены для поклейки обоев

3. Отделка под покраску – основание должно быть идеально ровным, под слоем краски изъяны спрятать очень сложно, поэтому подготовке основания стоит уделить максимум внимания.

   когда стены ранее уже были оклеены обоями немного проще, следует лишь качественно удалить старые

4. Пол – обычно он деревянный. Здесь исходят из его состояния. Если оно нормальное, а сверху пола планируется класть линолеум, подготавливать его дополнительно абсолютно не требуется. Когда присутствуют скрипы, пол холодный либо продавлен, его стоит выровнять, а заодно утеплить при помощи обычных листов OSB-плит, фанеры, ДВП. Обновляя вариант, когда пол уже застелен линолеумом, его состояние удовлетворительно, можно просто покрасить скучный линолеум в стильный принт, лакокрасочной продукции существует просто невероятный ассортимент.

   Обычно на пол кладут линолеум. Его можно покрасить в другой цвет либо сделать принт

5. Потолок – данная часть помещения должна быть ровной и красивой, так как на нем самый незаметный изъян станет огромной проблемой. Убедившись, что он ровный, можно покрасить его водно дисперсионной краской или оклеить обоями, в противном случае дешевле заказать натяжной потолок. Сегодня цена натяжных потолков вполне доступна, а превосходный внешний вид, отсутствие лишних трудозатрат для его монтажа, просто не оставляют ему конкурентов.

Лучшим вариантом будет сделать натяжной потолок

Как обновить окна своими руками — фото и идеи

Этот навык вам также пригодится, когда вы будете делать бюджетный ремонт. Ведь старые стёкла превратятся в сказочные посредством кусочков тюля. Возьмите:

• 2 ст. л. крахмала;
• 2 ст. л. холодной воды;
• 1,5 стакана горячей воды;
• тюль.

Разведите крахмал с холодной водой, затем добавьте сюда горячую, перемешайте. Смесь должна загустеть. Для этого используйте кипяток. Теперь измерьте свои окна или фрагменты стёкол, которые вы хотите декорировать, когда будете делать бюджетный ремонт. По этим разметкам вырежьте кусочки тюля.

Теперь смажьте выбранный участок стекла изнутри приготовленным крахмальным клеем посредством кисточки. Приложите сюда тюль и прикрепите это ажурное полотно. Вот так можно обновить старое окно.

Если желаете, используйте тюль не только белого, но и других цветов

Только обратите внимание на то, чтобы в помещение проходило достаточно света и не было темно

Когда вы будете делать бюджетный ремонт, то можете использовать и другой способ, который позволит обновить окна в технике декупаж.

Таким образом вы станете декорировать рамы. Возьмите:

• подходящие салфетки;
• клей ПВА;
• кисточку;
• мягкую тряпочку;
• прозрачный лак.

Для работы потребуется только верхняя часть салфетки, с узором. Поэтому если на этом предмете несколько слоёв, удалить все лишние. Теперь измерьте ширину рамы, не забыв добавить на боковой выступ. После этого можно разрезать салфетку на полоски соответствующей ширины. Заранее подготовьте поверхность, вымыв и вытерев её насухо.

Теперь, начиная снизу, приложите к раме первую полоску

Смочите кисточку в воде, затем опустите ее в клей и осторожно наносите этот раствор поверх бумаги. Нужно очень осторожно смазывать салфетку клеем, чтобы она не порвалась

Теперь возьмите следующую полоску и поступите с ней точно также. Старайтесь подбирать по рисунку, чтобы в результате получилось единое полотно.

Таким образом вам нужно будет оформить всю раму. Теперь стоит набраться немного терпения, чтобы подождать, пока клей высохнет. Затем нужно будет покрыть работу лаком в пару слоёв. Когда и он высохнет, тогда работа завершена.

В такой же технике вы можете обновить двери. Тогда не придется покупать новые, и вы сможете сделать бюджетный ремонт совсем дешевым.

Бюджетный ремонт своими руками: идеи обновления дверей

Чтобы получилась такая красота, возьмите:

• декупажную карту, большие салфетки или тонкую бумагу с выбранным рисунком;
• клей ПВА;
• воду;
• кисточки;
• прозрачный лак для дерева;
• краску.

Сначала нужно покрасить старую дверь. Когда краска высохнет, возьмите декупажную карту или верхнюю часть салфетки. Если нет таких материалов, тогда используйте бумагу с выбранным рисунком. Если вы применяете тонкие материалы, тогда наносите клей поверх них. Если берёте бумагу, то сначала покройте выбранный участок двери разбавленным клеем, затем уже прикрепите данный материал. Сверху также нужно покрыть средством, приготовленным из ПВА и воды.

Если у вас деревянная дверь, тогда покрасьте ее морилкой. Можно особо не стараться, какие-то участки оставлять немного непрокрашенными, чтобы добиться эффекта старины. Тогда подберите тематические рисунки, которые подойдут сюда, приклейте эти бумажные составляющие на фрагменты дверей.

Можно покрыть подобным орнаментом пространство вокруг двери, а её предварительно покрасить. Такая идея подчеркнет белизну и новизну этого объекта, преобразит помещение.

Обновление потолка

Сегодня самым практичным решением для обновления потолка является натяжной потолок. Быстро, недорого, масса оттенков, возможность нанесения на пленку печати, а также установки любого вида декоративного освещения. Но что, если уйти от этой идеи и постараться найти более оригинальный вариант? Это реализуемо!

Потолок из бамбука, камыша, соломы

Немного непривычно использовать в городском интерьере живые, природные материалы, правда? Но предлагаем все же обратить внимание на солому, бамбук и камыш. Есть множество вариантов отделки с их участием – плетение в снопы, кассеты, установка на каркас, последовательная подвязка, приклеивание готовых полотен

Выбор только за вами. Но сразу ставим акцент на том, что потолки из камыша, бамбука и соломы более соответствуют частным домам, верандам, террасам, патио. Хотя, ничто не мешает выполнить отделку в подобном стиле на кухне или в ванной комнате, а то даже и спальне в городской квартире. Причем, сделать это можно своими руками, и подобное обновление потолка будет недорогим!

Виды ремонтов

Трудозатраты определяются требуемым качеством ремонта. По этому показателю ремонты делятся на простой, улучшенный и высококачественный.

ФОТО: remont-ekspert.ruКосметический ремонт

В зависимости от качества используемых материалов ремонты определяются как экономремонт, оптимум-ремонт и ремонт класса люкс.

И по объёму выполняемых работ ремонт может быть косметическим, капитальным и ремонтом класса люкс (евроремонт).

Капитальный ремонт ‒ самый трудоёмкий. Обычно это квартира вторичного жилья. Решение о его проведении принимается после полного обследования квартиры.

Основные проверки:

1. Состояние полов. Проверить, хорошо ли лежат доски, нет ли среди них прогнивших.
2. Электропроводка. Старую обязательно заменить на современную, уложить в штробы.
3. Окна и двери могут перекоситься и разваливаться, придётся заменять или ремонтировать.
4. Трубопроводы лучше делать металлопластиковые или полипропиленовые.
5. Провести предчистовую отделку стен, всё заштукатурить и зашпаклевать.

В 155 тысяч при таком ремонте никак не уложиться.

ФОТО: remont-ekspert.ruКапитальный ремонтФОТО: remont-ekspert.ruЕвроремонт

Нюансы разработки плана однокомнатной квартиры при её переделке в двухкомнатную

При увеличении членов в семье стоит задуматься над тем, как сделать из однокомнатной квартиры полноценную двухкомнатную. Это возможно, если площадь позволяет. Со временем семья расширяется, и очень хочется иногда уединиться в одной из комнат или создать ребёнку полноценную детскую. Причин для переделки одной большой комнаты в две полноценные − масса.

Вариант плана двухкомнатной квартиры, которая ранее была однокомнатной

Основой должен стать проект однокомнатной квартиры. Именно с него начинают работу над планом работ. Вариантов отделения несколько:

• полноценная кирпичная перегородка или из другого доступного материала (идеально, если площадь исходной комнаты составляет не менее 25 м2);
• зеркальные перегородки от потолка до пола с раздвижными дверьми позволят полностью отгородить одну комнату от другой без согласования с надзорными органами, а зеркала добавят света в квартире;
• минимизация пространства коридора и разделение при помощи раздвижных дверей.

Такие раздвижные двери смотрятся легко и изящно

Ещё один смелый вариант для тех, у кого в однокомнатной квартире высокий потолок (3 м и выше): создание спального места на антресолях. Под ним идеально впишется рабочий уголок или удобный диван. Если фантазии вам не занимать, то сможете легко придумать что-то своё.

Спальное место на антресоли и встроенная мебель

Помните, если стены неполноценные, утверждать их не нужно, а значит, не нужно переплачивать.

Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера

Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.

Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.

Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.

Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.

В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.

Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.

Вот список наиболее известных программ для дизайнера:

• Астрон дизайн
• Дизайн интерьера 3D      
• Autodesk homestyler
• Sweet home 3d
• Ikea home planner
• Google sketchup
• Floorplanner
• Planoplan
• PRO100
• Planner 5D
• Roomle
• FloorPlan 3D
• SketchUp
• Homestyler

Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.

Многие из представленных планировщиков русифицированы.

Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.

Выбор строительных материалов

Выбор материалов во многом зависит бюджета. Но не советую экономить на проектировании и смете, черновых работах, инженерных коммуникациях

На основании проекта составляется смета, в которой с точностью до евро просчитывается, сколько денег потребуется на ремонт. Заказывать проект и смету лучше у профессионалов. Если все будет продумано заранее, не придется вносить изменения на ходу.

Экономный хозяин не пожалеет денег и на черновые работы, обновление коммуникаций. Если отклеившиеся обои или испорченный натяжной потолок можно быстро и дешево заменить, то кривые стены так просто не переделаешь — слишком большие затраты. Шикарное чистовое покрытие не скроет недостатки.

Старые коммуникации тоже могут выйти из строя (нормативный срок эксплуатации труб в этажных домах давно закончился, их нужно обрезать и менять на новые).

Отделка

Вторички часто имеют и черновую, и чистовую отделку, но ее качество не всегда высокое. Квартиры от застройщика продаются и с черновой, и с чистовой отделкой. В последнем случае обстановка обычная, без фэшн-деталей. Отделка выполнена по единому образцу. Используются недорогие материалы, которые поставляют отечественные производители.

Освещение

Распространенное решение — задействовать только верхний свет. Такой подход обеспечивает достаточное освещение в малом метраже (до 33км м), но уже на 45кв м и более люстры сверху будет недостаточно. Комната свободной планировки превратиться в темный футляр, в котором комфортно разве что смотреть фильмы.

Источники света должны быть расположены функционально. Можно встраивать точечные светильники в гардеробный шкаф, оформлять ими подиум, подсвечивать рабочую поверхность на кухне. Нужно предусмотреть несколько уровней основного освещения.

Обустройство

Обустройство квартиры стоит планировать уже на этапе черновых работ, потому что от расположения функциональных зон зависит схема разводки электричества, выбор отделочных материалов и др.

Выбираем чистовые отделочные материалы для стен и пола

Для отделки стен в жилых комнатах и прихожей используются:

• обои;
• штукатурка;
• краска.

Выбирать материал нужно, ориентируясь на качество чернового покрытия. Если обои скрывают небольшие дефекты стен, то подготовка под покраску — трудоемкий процесс.

Под грубую штукатурку необязательно выводить ровные стены, но сэкономить все равно не получится.

Для ванной комнаты и кухни требования другие. Лучше купить плитку, потому что этот материал:

• выдерживает высокую влажность;
• не деформируется от перепадов температур;
• легко моется.

Керамогранит укладывается на пол, керамика — на стены.

Разводка электрики и выключатели

Чертеж со всеми точками потребления электроэнергии — первый этап грамотной разводки. Эта работа требует знания норм Правил устройства электроустановок, так что лучше найти хорошего электрика (с допуском к работе с электрическим током высокой частоты) и не терять его контакты на случай необходимости внесения изменений.

Часть работы делайте сами

Самый простой вариант ремонта — нанять бригаду строителей, оставить им ключи и вернуться уже в готовую чистую квартиру. Но так бывает только в передаче «Квартирный вопрос», и такой вариант стоит много денег. Мы же с вами хотим немного сэкономить, ведь так?

Отлично, сэкономим на подготовительных работах. Даже не имея специальных навыков, легко можно снять старые обои со стен или требующий замены линолеум с пола. При наличии небольшой сноровки у вас прекрасно получится отбить старую плитку со стен ванной. Самостоятельно вытащить и вывезти весь мусор — вообще не проблема.

Не забывайте и про мебель: вы сами сможете прикрыть и переместить мебель в те места, где она не будет мешать ремонту. В крайнем случае, чтобы передвинуть шкаф достаточно пригласить пару крепких друзей.

Точно так же можно сэкономить и на других работах, если вы умеете их делать. Например, поклеить новые обои взамен старых, после того как профессионалы подготовят стены: процедура не очень сложная даже для неподготовленного человека.

Ремонт ванной комнаты и туалета

Выбираем материалы

В силу специфичности этих помещений материалы для их ремонта подбираются соответствующие. Керамическая плитка, ПВХ плиты, герметик — это материалы, призванные создать влагонепроницаемый барьер, сохранив при этом эстетическую привлекательность.

Ремонт маленькой однокомнатной квартиры, так называемой гостинки, может предусматривать отделку совмещенного санузла.

Последовательность ремонта

1. Демонтируется облицовочная поверхность, удаляется старая сантехника.
2. Производится выравнивание стен штукатуркой или профильно-гипсокартонным каркасом (последний более легок в исполнении).
3. На полу с целью выравнивания выполняется тонкая цементная стяжка.
4. После высыхания поверхностей, на выровненные стены рядами кладут плитку, двигаясь от пола к потолку.
5. Затем укладывают плитку на пол.
6. Потолок может быть выполнен из ПВХ панелей, закрепленных на предварительно сооруженном профильном или деревянном каркасе, однако существует вариант подвесного потолка, который, по причине сложностей при самостоятельном исполнении, чаще заказывается у подрядчика.
7. Места стыков, особенно в ванной, нужно тщательно обработать силиконовым герметиком. Спрятанные коммуникации в ванной и туалете

Считайте ваши денежки

Второй пункт планирования — денежный. Обязательно составьте до начала ремонта предварительную смету всех расходов: впишите в нее стоимость всех стройматериалов и их доставку до дома, оплату труда бригады строителей и труда дизайнера.

Обязательно включите в смету расходные материалы: шурупы, гвозди, клей, перчатки, спецодежду, кисти, растворитель, мешки для мусора и прочие мелочи. Обычно при составлении сметы на ремонт об этом забывают, а ведь их стоимость может порой составить до 20% ремонтного бюджета.

Если позволяют финансы, включите в смету небольшую статью на непредвиденные расходы — около 10% от всей суммы.