Оплата услуг ремонтных рабочих
Стоимость капитального ремонта квартиры в новостройке в настоящее время, в среднем, составляет 5-10 тыс. руб. за 1 кв. м. Вместе с тем, нередко можно встретить более дешевые предложения от ремонтных бригад. Перспектива «выгадать» 1-2 тыс. за «квадрат», на первый взгляд, кажется очень заманчивой, так как в расчете на общую площадь квартиры это позволяет сэкономить несколько десятков или даже сотен тысяч рублей. Однако найм рабочих, предлагающих цены значительно ниже среднерыночных, – рискованное мероприятие. Во-первых, «на выходе» можно получить ремонт очень низкого качества. Даже дорогая плитка после укладки непрофессионалом будет выглядеть хуже, чем более дешевая, но идеально уложенная. То же самое произойдет с обоями или напольным покрытием. Во-вторых, в процессе будет использовано огромное количество черновых и чистовых материалов, которые при неудачном ремонте окажутся буквально выброшенными «на ветер». Любая переделка повлечет за собой новые расходы, многие из которых могут оказаться гораздо более значительными, чем суммы, сэкономленные в начале. Поэтому к выбору подрядчика надо подходить очень тщательно, пытаясь найти «золотую середину» между ценой и качеством работ.
Время на ремонтные работы
В телепередачах мы можем видеть, как ремонт делают за пару дней. В реальных же условиях сроки несколько больше, особенно если речь о капитальном ремонте. Только на подбор и покупку необходимых материалов может уйти до 2-3 месяцев. Сроки зависят от площади жилья и сложности реализуемых изменений. Спешка в ремонте может привести к браку и пропуску важных нюансов, а за этим последуют переделки и лишние траты.
Недорогой ремонт: 8 практических советов
Это же относится к неоправданному ускорению строительных процессов. Так, стяжка толщиной до 4 см в среднем сохнет примерно месяц, а до 8 см – до четырех месяцев. И в это время напольные покрытия устанавливать нельзя. Подобная ситуация и с другими ремонтными работами. Заранее интересуйтесь такими нюансами, чтобы предварительные расчеты в пару недель в реальности не превратились в долгие месяцы ожидания.
Подготовка поверхностей
Любые новые дома подвержены усадке. Этот процесс может продолжаться несколько лет, и со временем приводит к появлению микротрещин на отделанных стенах и потолках. Чтобы эта ситуация не возникла, не стоит экономить на качественной подготовке поверхностей. После штукатурки стен или потолков на них необходимо наклеить стеклохолст (сетку-«паутинку») или малярный флизелин, и при финишной шпатлевке использовать качественные высокоэластичные материалы.
При подготовке стен также не стоит экономить на «выведении» под 90 градусов углов, стыков с потолком и полом, а также на выравнивании тех участков, где будет установлена мебель. В противном случае, до следующего ремонта придется смириться со щелями между стеной и напольными и потолочными плинтусами, а также шкафами и прочими предметами мебели.
Черновые материалы
Качественные черновые материалы являются «фундаментом» ремонта. Если мебель, бытовую технику, текстиль и предметы интерьера можно покупать постепенно, то черновые материалы нельзя заменить без «разрушительных» последствий. Они будут служить до следующего капитального ремонта.
При покупке самых дешевых материалов результат похож на игру в «русскую рулетку». В некоторых случаях, возможно, удастся «проскочить», но где-то обязательно притаится опасность. Если на стенах начнет отслаиваться штукатурка, то вместе с ней «упадут» и хорошие обои. Если будет выбран плохой клей, то в ванной может «посыпаться» дорогая плитка.
В условиях ограниченного бюджета необходимо в каждой категории материалов выбирать лучшие образцы по соотношению цены и качества. Для этого бывает достаточно воспользоваться рекомендациями независимых экспертов и почитать на специализированных форумах, что советуют люди, уже прошедшие ремонтную «эпопею». Нередко популярность и дороговизна бренда не означает, что нельзя найти более бюджетную альтернативу.
Экономный ремонт: что поможет сократить затраты
Напольные покрытия
Использование натуральных покрытий в отделке существенно повышает стоимость ремонта. Дорогую паркетную доску можно заменить массивной. При этом расход материала будет намного ниже, если отказаться от диагональной укладки. Вместо доски можно использовать бюджетный ламинат, имитирующий древесину, или линолеум. Покупка и монтаж напольных покрытий – большая статья расходов. Используя недорогие варианты отделки пола, вы добьетесь значительной экономии на ремонте в целом.
Стиль интерьера
К наиболее дешевым интерьерным стилям относятся: эклектика, скандинавский, современный. Если вы хотите сэкономить на ремонте, выбирайте простую отделку и минимум дорогих предметов интерьера. Дорогостоящими являются такие стили, как арт-деко, классика, минимализм, хай-тек. Чем больше эксклюзивных деталей в отделке и обстановке, тем больше средств потребуется на воплощение задуманного.
Мебель
Использование брендовой мебели может привести к серьезному удорожанию ремонта. Не стоит гнаться за эксклюзивными предметами в надежде, что они преобразят интерьер и создадут неповторимый образ. Недорогая мебель может оказаться более выразительной и уместной, если правильно подобрать предметы с учетом общей стилистики и личного вкуса. Если вы используете творческий подход и потратите время на преображение старой мебели, она превратится в оригинальное украшение интерьера.
Покупайте мебель из масс-маркета и используйте свою фантазию, чтобы изменить стандартные предметы до неузнаваемости. Применяйте в работе краски, текстиль, натуральные материалы. Мебель, сделанная своими руками, поможет сэкономить при ремонте и получить отличный результат.
Светильники
Сократить затраты на ремонт и обустройство дома можно за счет экономии на осветительных приборах. Вместо дорогих брендовых светильников купите обычные люстры, лампы без абажуров, светодиодную ленту. Используйте недорогие дополнительные источники света для функциональных зон. К примеру, светодиодные светильники стоят недорого, однако с их помощью можно оригинально оформить кухонный гарнитур и другую мебель, создав интересную и практичную подсветку.
Ремонт в основных помещениях
Сделайте ремонт в тех комнатах, которые являются основными – кухня, спальня, гостиная, прихожая. Отделку лоджии, кладовки или гардеробной можно оставить на потом. Так вы сократите затраты и получите возможность доделать ремонт позже, когда появятся свободные средства.
Отделка стен
Еще один способ экономии на ремонте – выбор недорогих материалов для оформления стен. Если вы хотите использовать дизайнерские обои или отделку натуральной древесиной, схитрите и оформите желаемыми материалами одну стену. Остальные стены в комнате можно покрасить и оклеить недорогими обоями. У вас получится оригинальный интерьер, в котором основная стена будет выделяться на фоне остальных. Данный прием распространен среди дизайнеров. С его помощью можно получить динамичный и разноплановый интерьер.
Используя разумные способы экономии, вы сократите затраты на ремонт без ущерба для его качества и эстетичности.
Утепление лоджии
При наличии лоджии в квартире, многие новоселы хотят использовать ее площадь для устройства кабинета, зимнего сада, уголка для творчества или мини-тренажерного зала. Однако, чтобы превратить холодное помещение в теплое, потребуются значительные вложения. Во-первых, необходима замена остекления на качественные стеклопакеты. Во-вторых, на стенах и потолке придется создать «пирог» из термоизоляционных материалов – пеноблоков, панелей экструдированного пенополистирола или минваты и пароизоляции. В-третьих, для обогрева помещения нужно смонтировать электрические «теплые полы» или установить масляные радиаторы. Без проведения полного комплекса работ, лоджия зимой будет холодной и сырой. Кроме того, при нарушении технологии утепления из-за экономии на материалах, в холодное время года соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат и потребовать оплатить их ремонт.
Санузлы
Стоимость работ, материалов, сантехники и мебели в санузлах может составлять 10-20% общей сметы на ремонт и обустройство квартиры. Однако пытаться значительно сэкономить в «мокрых» помещениях не стоит. Как правило, ремонт в ванных и туалетах делается на 10-25 лет, поэтому все компоненты должны быть как можно более качественными. Ванна – такой, которая не потеряет внешний вид через несколько лет, душевые системы и смесители – надежными и удобными.
Кроме того, лучше не начинать «выгадывать» деньги на арматуре – трубах, фитингах, коллекторах и запорных кранах. В случае протечки пара сотен рублей, сэкономленных на каком-то из этих компонентов, могут превратиться в круглую сумму, необходимую на новый косметический ремонт. Кроме того, при затоплении компенсацию ущерба могут потребовать соседи, живущие снизу.
Освещение
Недостаток искусственного света в помещениях может испортить любой, даже самый качественный ремонт. Одна люстра на потолке в комнате или на кухне считается пережитком прошлого. Сегодня в моде наличие во всех помещениях разнообразных сценариев освещения, реализуемых с помощью как традиционных люстр, светильников, бра и торшеров, так и более современных решений, например, скрытой светодиодной потолочной подсветки или вмонтированных в пол источников света.
Повесить «еще одно бра» со скрытой подводкой на стену или смонтировать точечные светильники на потолке после окончания ремонта уже не получится. В большинстве случаев для этого необходимо провести целый комплекс «разрушительных» мероприятий, от которых пострадает существующая отделка. Поэтому сделать выводы проводов и выключатели для всех осветительных «точек» необходимо на этапе черновых работ. При нехватке бюджета на покупку всех люстр и светильников, лучше некоторое время пожить с «лампочками Ильича», чем на долгие годы оставить часть «уголков» в квартире без необходимой подсветки.
Инженерные системы и сантехника
Слишком дешевые коммуникации выйдут из строя в самый неподходящий момент. Поэтому на системах водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, газоснабжения и электроснабжения экономить не стоит. Не обязательно выбирать продукцию элит-класса, но и сомнительным или неизвестным производителям тоже доверять не стоит. Инженерные коммуникации должны прослужить не один год, и от их качества и надежности зависит комфорт и безопасность жильцов.
Розетки и выключатели: сколько и где
Как мы писали выше, если у вас нет необходимого опыта, то доверьте инженерные работы профессионалам. Только еще на этапе разработки дизайн-проекта продумайте, где будут проходить трубы, электропровода, сколько розеток и где они будут установлены.
При выборе сантехники выбирайте зарекомендовавших себя производителей. Проверяйте документацию, изучайте преимущества и недостатки материалов. Так, акриловые ванны давно в тренде, но чугунные модели не сдают своих позиций.
Электрика
Недостаток розеток и выключателей, а также неправильное устройство электропроводки занимают первые строчки в народных рейтингах под названием «100 ошибок ремонта». Экономия на электрике влечет за собой целый ряд неприятных последствий. Во-первых, из-за недостатка розеток по всей квартире впоследствии придется использовать неэстетичные удлинители. Во-вторых, сеть может не справиться с нагрузкой от таких бытовых приборов, как стиральные и сушильные машины, духовки или СВЧ. В лучшем случае это приведет к «выбиванию» автоматов, в худшем – к возгоранию.
Проблемами в будущем может обернуться даже такая мелочь, как экономия на количестве проводов. Их прокладка в стенах к местам расположения розеток и выключателей не должна проводиться «по диагонали». Это связано с тем, что при сверлении отверстий в стене для навески фотографий, картин или полок, можно «перебить» провод, точное расположение которого неизвестно. При его замене пострадает отделка стены, которую придется делать заново.
Дизайн-проект – свой или на заказ
Услуги опытного дизайнера помогут сделать ремонт, если вы впервые затеваете подобное и не сильны в проектных работах. Специалист поможет разобраться в актуальных тенденциях, сделать качественную 3D-модель вашего будущего интерьера и составить подробную смету расходов. Разумеется, услуги дизайнера стоят недешево.
Дизайн-проект квартиры
Дизайн-проект реально разработать и самостоятельно, но придется потратить довольно много времени и сил. Это схемы, планы, документы, чертежи и визуализации, порядок действий, план расположения электросетей и водопроводных труб, расположение бытовой техники и прочих нюансов. Он категорически необходим в случае капитального ремонта, поэтому не жалейте средств на разработку дизайн-проекта.
На чем экономить можно
Любая, даже самая мало-мальски не приспособленная хозяйка, всегда знает на чем именно сэкономить можно и допустимо.
1. Можно постараться избавиться от перекусов
Если вы откажетесь от булочек и шоколадных батончиков, перестанете постоянно что-то жевать на ходу всухомятку, а замените их полноценным горячим обедом по расписанию, вы не только существенно сэкономите, но еще и избавите свой желудок от вреда. Плюс ко всему, отказ от таких продуктов может способствовать вашему похудению.
2. Вторая жизнь ненужных продуктов
Умная хозяйка всегда применит уже, казалось бы, ненужные продукты в дело, чем также поможет существенно сэкономить домашний бюджет. Например, кислое молоко можно пустить в дело, приготовив из него пышные оладьи, которыми можно накормить всю семью. Или приготовить из черствого хлеба вкусные сухарики.
3. Можно сократить также расходы на коммунальных платежах
Для этого, достаточно начать экономить электричество, ведь, как правило, мы об этом даже не задумываемся. А ведь сократить потребление электроэнергии вполне возможно, достаточно вкрутить дома энергосберегающие лампочки. А если вы хотите сократить коммунальные расходы почти вдвое, то просто установите в квартире счетчики.
4. Можно сократить животные белки или полностью перейти на растительную пищу
Экономя на покупке мяса и изделий из него, можно существенно сократить свои траты. Если отказаться от животной пищи невозможно, то хотя бы заменить мясо в недельном рационе на рыбу, злаки и кисломолочные продукты.
5. Можно сэкономить также на автомобильных расходах
Сегодня автомобиль — это не роскошь, а необходимое средство для передвижения, особенно для большой семьи. Чтобы существенно сократить расходы по эксплуатации за автомобилем старайтесь по сезону и вовремя менять резину, грамотно планировать свой маршрут, своевременно менять в автомобиле масла и фильтра, начать экономить на мойке машине, то есть мыть ее собственноручно, не водить машину агрессивно, производить в положенное время оплату транспортного налога.
Для того, чтобы не оплачивать штрафы – не стоит нарушать правила и создавать аварийные ситуации на улице.
6. Отказаться от необязательных покупок
Большинство женщин просто совершенно не умеют отказываться от покупок. Они испытывают большие трудности в финансовом плане просто потому что не могут вовремя остановиться, и все деньги спускают на шоппинг. Для того, чтобы не попасть в финансовую ловушку:
*Воспитайте в себе силу сказать любой вещи «нет», пусть даже самой красивой. Тем более если она не является жизненно необходимой. Не воспитывайте в себе финансовую распущенность.
*Старайтесь не слоняться по магазинам и торговым центрам без цели. Идите туда только тогда, когда это действительно нужно при необходимости.
*Следует начать посещать распродажи и пользоваться различными скидками. Это поможет сэкономить вам ваши деньги.
*Не становитесь покупателем разного ширпотреба. Приобретите лучше одну, но качественную вещь.
*Можно существенно сэкономить, например, на покупке люстры. Она красиво будет смотреться, и никому и в голову не придет, что она стоит не двадцать тысяч, а всего две.
*Не обязательно покупать помытый картофель. Его можно помыть и дома, а переплачивать за это не придется.
*Людям все равно сколько стоят ваши джинсы, три тысячи или тридцать, поэтому совершенно не обязательно покупать дорогие брендовые вещи.
*Если вы едете путешествовать, можно выбрать отель и подешевле, вовсе не обязательно какая там будет мебель, ведь по сути это просто место для ночлега. Конечно это совсем не значит что нужно выбрать какой-то хостел для бомжей, ведь этим можно безнадежно испортить весь отпуск.
Обучение и самообразование
Среди частых ошибок в самообразовании можно выделить следующие:
Нежелание изучать английский язык
Он сейчас нужен практически везде и, скорее всего, эта тенденция будет только расти. Увеличивать знание английского нужно регулярно. Наймите репетитора или запишитесь на платные курсы. Самоучители или обучающие видео не заменят работы с преподавателем;
У вас нет желания повышать собственную квалификацию
Найти преподавателей или онлайн школы по вашему основному роду занятий сейчас просто, как никогда: программирование, реклама, веб дизайн, да что угодно.
В любой сфере есть куда расти. Легко приобретать знания в наш век технологий, обучение доступно всем. Не жалейте времени и части заработанных средств на свое развитие в профессиональном плане.
Вы слишком поздно задумались о получении высшего образования в интересной для себя отрасли
Популярно мнение о том, что для успешной карьеры и заработка высшее образование не требуется вовсе. Другие наоборот считают, что без высшего образования закрыты все дороги и его нужно получить как можно быстрее. Истина, как всегда, посередине.
Возможно, что вы в свое время закончили институт по неинтересной для себя специальности и теперь работаете или строите бизнес совсем в другой сфере, а из полученных в институте знаний вам не пригодилось ничего. Иметь в голове фундаментальные знания в любимой области — это секрет любого успеха.
Не интересоваться рекламой и продвижением в интернете
Эта ошибка более характерна для тех, кто ведет свой небольшой частный бизнес в интернете или оказывает различные услуги. Сейчас 50% успеха зависит от маркетинговой стратегии и если ваша цель — преуспеть среди конкурентов в своем деле — потратьте должное время и необходимые средства на собственное обучение. Это принесет свои плоды.
Если есть желание учиться, то вам непременно нужно выделять время и деньги на это!
На чем можно сэкономить при ремонте?
Среди ремонтных работ найдутся и такие, на которых при грамотном подходе можно неплохо сэкономить. Среди них следующие.
Финишные покрытия
Можно подбирать более бюджетные материалы. Керамическая плитка вместо керамогранита или натурального камня, мармолеум вместо заливного пола, краска вместо обоев или навесного потолка, ламинат вместо паркета. Только не доводите ситуацию до крайностей.
11 признаков, что пора делать ремонт
А перед покупкой стройматериалов обязательно проконсультируйтесь с опытными строителями или знакомыми, изучите обзоры и отзывы в сети.
Строительные инструменты
Необязательно для ремонта собственными силами покупать весь спектр специализированных инструментов. Некоторые могут и не понадобиться, поэтому перед ремонтом стоит узнать, какие инструменты необходимо купить, а какие взять на время у знакомых или в аренду. У опытной стройбригады, как правило, необходимый инструмент всегда с собой, и его эксплуатация входит в стоимость услуг.
Утепление балкона
Если вы не планируете присоединять балкон к комнате или использовать его как функциональную зону, то утеплять его не стоит. Во-первых, эта процедура не из дешевых, а во-вторых – для уменьшения теплопотерь жилья достаточно и обычного остекления.
Черновые работы
Сбить плитку и содрать обои можно и собственными силами. На таких черновых работах можно неплохо сэкономить, пустив лишние средства на покупку более дорогой бытовой техники или шкафа-купе.
Покупка б/у мебели
Старые шкафы можно заново вскрыть лаком или ошкурить и перекрасить. Мягкую мебель – перетянуть, хоть стоит это недешево, но явно меньше, чем покупка новой. Только выбирайте качественные, не слишком изношенные, экземпляры.
Любой ремонт требует грамотного планирования. Собственники подбирают стройматериалы и мебель, расписывают очередность действий, определяются с расцветкой комнат. Подбивая итоговый бюджет, может закрасться сомнение, а стоит ли делать все запланированное, возможно, есть смысл на чем-то сэкономить. Тем не менее режим жесткой экономии нередко приносит отрицательный эффект, снижая эксплуатационные характеристики интерьера, что влечет дополнительные траты в дальнейшем.
Профессиональная бригада и работники узкой специализации
Делать ремонт самостоятельно – самый экономный вариант. Но при отсутствии опыта и времени, нанимайте ремонтную бригаду с хорошей репутацией. Помните, что выбирая дешевую рабочую силу, у вас повышаются шансы столкнуться с непрофессионализмом, затягиванием сроков и снижением качества ремонтных работ.
Как контролировать ремонт
Обязательно убедитесь, что в ремонтной бригаде есть специалисты необходимых направлений. Те, кто разбирается в укладке керамической плитки, прокладке электропроводки или установке натяжных потолков. Если таковых в бригаде нет, отдельно нанимайте работников (плиточников, электриков и прочих) на конкретные участки ремонта.
На чем экономит не стоит
Экономия опасна и запрещена:
• При покупке просроченных или некачественных материалов, игнорирование потребности в их запасе. Мнение специалистов в этом плане однозначно – заложение непрочных, покрывающихся трещинами или недостаточно толстых черновых слоев делает ремонт бессмысленным. Максимально жесткие требования при этом выдвигаются к основаниям под плитку, попытки экономии при их подготовке приводят к перерасходу клея, отхождению или растрескиванию облицовки.
• При прокладке скрытых коммуникаций. К ошибкам относят как экономию на защитных коробах и смотровых окнах (при необходимости ремонта чистовая отделка будет повреждена), так и покупку фитингов низкого качества или монтаж отрезков вместо цельных кусков. Особого внимания требует проводка в помещениях с повышенной влажностью, разрывы в таких цепях или отсутствие УЗО считаются нарушением.
• При проведении чернового ремонта в новостройках и домах с незавершенными усадочными процессами. При отсутствии времени на выдержку сроков усадки перед чистовой отделкой (оптимальный вариант) владельцы выбирают между временным ремонтом (с практически полным обновлением покрытий в будущем после появления трещин) или плавающими черновыми основаниями и каркасами. Экономия на демпферных прослойках, поддерживающих элементах, крепежах или материалах при монтаже последних не допустима, работы считаются сложными и дорогостоящими.
• При попытках снижении сметы за счет нарушения технологических сроков при застывании стяжек или высыхании штукатурки. У ускоряющих ремонт за счет этих факторов бригад расценки могут быть ниже, но результат при их найме оставляет желать лучшего. Исключение возможно лишь при использовании оборудования для машинного нанесения и сокращения воды в строительных растворах.
Напольное покрытие
Неудачным решением при ремонте является укладка самого дешевого «временного» напольного покрытия с расчетом на его замену в будущем. Если обои можно переклеить, а стены перекрасить без серьезных «разрушений», то демонтировать старый пол и положить новый достаточно сложно. Особенно, если в качестве напольного покрытия был выбран керамогранит или керамическая плитка. Эти работы являются одними из самых грязных и дорогих. Например, стоимость укладки напольной плитки в настоящее время составляет 700-1000 руб. и более за 1 кв. м. Поэтому лучше сразу выбирать такой отделочный материал для пола, который будет оставаться привлекательным и радовать долгие годы, даже если его стоимость немного выходит за рамки запланированного бюджета.
